Décidez en connaissance de cause, avant d'engager le moindre euro
Une étude de faisabilité pour sécuriser votre projet avant d'investir.
Avant de construire, rénover ou investir, obtenez une analyse technique, réglementaire et financière de votre projet. Prenez vos décisions avec des données concrètes plutôt qu’avec des suppositions.
Le verdict qui oriente votre décision
Chaque projet étudié par Magnitude Potentiel aboutit à une conclusion claire. Notre rôle est de vous apporter un regard indépendant afin de déterminer si votre projet mérite d’être poursuivi.
🟢 GO
Votre projet est réalisable dans de bonnes conditions. Vous pouvez poursuivre sereinement sa conception et sa mise en œuvre.
🟠 GO sous conditions
Le projet est envisageable, mais certaines contraintes devront être levées avant de passer à l’étape suivante.
🔴 NO GO
Les contraintes identifiées rendent le projet trop risqué ou inadapté. Cette décision vous évite un investissement qui pourrait s’avérer coûteux.
Pourquoi réaliser une étude de faisabilité ?
Une étude de faisabilité immobilière permet de répondre aux questions essentielles avant tout engagement financier.
- Le projet est-il réalisable ?
- Que pouvez-vous réellement construire ou transformer ?
- Les règles d'urbanisme le permettent-elles ?
- Quel budget prévoir ?
- Quels risques techniques anticiper ?
- Votre investissement est-il cohérent avec vos objectifs ?
Grâce à son expertise en économie de la construction, en maîtrise d’œuvre et en conduite de travaux, Magnitude analyse chaque projet dans sa globalité afin de vous fournir une vision fiable et argumentée.
Trois formules adaptées à votre projet
Potentiel Express
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Une première étude pour obtenir un avis professionnel, une analyse réglementaire et un verdict GO, GO sous conditions ou NO GO.
Potentiel Projet
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Une analyse complète intégrant la faisabilité technique, la réglementation, une première estimation financière et des recommandations d'optimisation.
Potentiel Invest
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Destinée aux investisseurs souhaitant analyser le potentiel d'une opération, estimer les travaux et sécuriser leur rentabilité avant de s'engager.
Une étude qui valorise la suite de votre projet
Si vous poursuivez votre projet avec Magnitude Vision ou Magnitude 360, le montant de votre étude est déduit des honoraires de votre future mission.
Vous bénéficiez ainsi d’une première analyse complète qui constitue la base de votre projet et non une dépense supplémentaire.
Comment se déroule votre étude ?
Notre méthode s’appuie sur une approche structurée en six étapes :
- Découverte de votre projet.
- Analyse du site et de son environnement.
- Étude des contraintes réglementaires.
- Évaluation du potentiel technique.
- Estimation financière des travaux.
- Remise d’un rapport avec un verdict GO, GO sous conditions ou NO GO.
Chaque recommandation est argumentée afin de vous permettre de prendre votre décision avec sérénité.
Et après ?
Selon votre projet, nous pouvons poursuivre notre accompagnement.
Magnitude Vision
Vous souhaitez être accompagné dans la conception, le chiffrage et le pilotage de vos travaux.
Magnitude 360
Vous recherchez un interlocuteur unique capable de prendre en charge l’ensemble de votre chantier.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité immobilière ?
Une étude de faisabilité immobilière permet d’évaluer la viabilité d’un projet avant d’engager des dépenses importantes. Elle analyse les aspects techniques, réglementaires et financiers afin de déterminer si votre projet est réalisable et dans quelles conditions.
Que signifie un verdict GO, GO sous conditions ou NO GO ?
Chaque étude se conclut par un avis clair.
- GO : votre projet est réalisable et peut être engagé sereinement.
- GO sous conditions : certaines adaptations sont nécessaires avant de poursuivre.
- NO GO : les contraintes ou les risques identifiés rendent le projet peu pertinent en l’état.
Notre objectif est de vous fournir un avis indépendant, basé sur des éléments concrets, afin de sécuriser votre décision.
Combien de temps dure une étude Magnitude Potentiel ?
La durée dépend de la nature et de la complexité du projet. Après un premier échange, nous vous communiquons un délai adapté à votre situation ainsi que les informations nécessaires à la réalisation de l’étude.
L'étude de faisabilité est-elle déduite si je poursuis mon projet avec Magnitude ?
Oui. Si vous poursuivez votre projet avec Magnitude Vision dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre ou avec Magnitude 360 en tant que contractant général, le montant de votre étude de faisabilité est déduit des honoraires de votre future mission.
À qui s'adresse Magnitude Potentiel ?
Magnitude Potentiel s’adresse aux particuliers, professionnels et investisseurs qui souhaitent construire, rénover, agrandir ou étudier le potentiel d’un bien immobilier avant de prendre une décision. Cette étude permet d’avancer avec une vision claire du projet, de son budget et de ses contraintes.
Pourquoi réaliser une étude avant d'investir ?
Une décision prise sur des hypothèses peut entraîner des coûts imprévus, des contraintes réglementaires ou des difficultés techniques. Une étude de faisabilité permet d’anticiper ces risques, de valider les choix envisagés et d’investir avec une meilleure visibilité sur la réussite de votre projet.
Prêt à connaître le véritable potentiel de votre projet ?
Avant d’investir, prenez le temps d’obtenir une analyse indépendante et objective. Une étude de faisabilité peut vous faire économiser du temps, de l’argent et vous permettre d’engager votre projet sur des bases solides.